1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
台東区
81.0万円/㎡
前年比+8.9%
GSハイム第5鶯谷
東京都台東区北上野一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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3階 / 21.56㎡の場合
相場
1,703万円
79.0万円/㎡
928
1,445
1,961
2,478
AI査定結果
推定相場価格
1,703万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,445万円〜1,961万円
67.0万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
GSハイム第5鶯谷
1,450万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 21.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,450万円 | 67.3万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1R | - |
| 2025/04/12 | 1,450万円 | 67.3万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,480万円 | 68.6万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1R | - |
| 2024/10/14 | 1,480万円 | 68.6万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,520万円 | 70.5万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1R | - |
| 2024/08/05 | 1,490万円 | 69.1万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1R | - |
| 2024/07/12 | 1,490万円 | 69.1万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,620万円 | 85.3万円 | 1階 | 19㎡ | 1R | - |
| 2024/06/04 | 1,670万円 | 87.9万円 | 1階 | 19㎡ | 1R | - |
| 2024/04/29 | 1,280万円 | 59.4万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は68.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | GSハイム第5鶯谷 台東区北上野一丁目 | 入谷駅4分 | 1,450万円 | 67.3万円 | 21.56㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/28 | パシフィックパレス池の端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 1,790万円 | 74.3万円 | 24.09㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | - | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,100万円 | 54.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,250万円 | 53.8万円 | 23.24㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 新和ビル 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,199万円 | 70.0万円 | 17.13㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/22 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 1,900万円 | 74.2万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/12 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,280万円 | 54.0万円 | 23.72㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/21 | プチモンド上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 1,800万円 | 83.7万円 | 21.5㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/22 | エスポワール入谷 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,400万円 | 80.2万円 | 17.45㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グレイス北上野 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/30 | センチュリー東上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,430万円 | 64.4万円 | 22.19㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ハピネス御徒町 台東区上野五丁目 | 御徒町駅5分 | 1,700万円 | 64.2万円 | 26.48㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/25 | ユーハイツ御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 1,480万円 | 79.7万円 | 18.57㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | 千束東豊エステート 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,180万円 | 59.4万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス御徒町第3 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅5分 | 1,940万円 | 80.9万円 | 23.98㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1984年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 山本ビル 台東区清川一丁目 | 南千住駅13分 | 900万円 | 52.1万円 | 17.29㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/03 | ハイム秋葉原 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅10分 | 1,980万円 | 75.9万円 | 26.08㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション浅草公園 台東区浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 1,200万円 | 69.4万円 | 17.28㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/07 | コンコード仲御徒町 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅5分 | 1,780万円 | 73.2万円 | 24.33㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ジュウエル秋葉原 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅7分 | 1,799万円 | 78.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/14 | スターハイツ寿 台東区寿一丁目 | 蔵前駅5分 | 1,290万円 | 77.2万円 | 16.72㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 雷門永谷マンション 台東区雷門一丁目 | 田原町駅4分 | 1,580万円 | 81.2万円 | 19.47㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 鳥越尾形シャルム 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅7分 | 1,390万円 | 65.6万円 | 21.18㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 浅草橋センチュリー21 台東区浅草橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 1,350万円 | 69.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ルミネ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅7分 | 1,880万円 | 75.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ルシール雷門 台東区雷門二丁目 | 浅草駅2分 | 1,880万円 | 76.8万円 | 24.49㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/13 | 言問パークアベニュー 台東区浅草七丁目 | 浅草駅7分 | 1,500万円 | 66.1万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 蔵前ハイム 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅1分 | 950万円 | 58.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/26 | カーサ蔵前 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅2分 | 1,450万円 | 54.5万円 | 26.6㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ニューライフ蔵前 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 1,390万円 | 72.2万円 | 19.24㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、台東区では8.9%上昇しています。